К сожалению, немало слутчан игнорируют приходящие к ним квитанции за квартплату. Далеко не всегда эти люди относятся к категории неблагополучных либо малообеспеченных. У многих из них есть автомобили и современные гаджеты. В магазине вряд ли кто из них получает продукты или одежду бесплатно. Почему же они считают, что из месяца в месяц могут не оплачивать услуги ЖКХ?
Напоминаем, что деньги, поступающие от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, идут на приобретение организациями ЖКХ теплоэнергии, на снабжение домов и мест общего пользования электроэнергией, на вывоз мусора и уборку подъездов и придомовых территорий, подачу воды в квартиры, техническое обслуживание коммуникаций домов, необходимых для нормального функционирования жилфонда. Никто не хочет подниматься на верхние этажи многоэтажки пешком, а еще тянуть за собой детскую коляску и тяжелые сумки. Все хотят в холодную и сырую погоду прийти в теплую квартиру, принять горячую ванну. За все эти блага цивилизации нужно платить.
К сожалению не все знают о своих обязанностях плательщиков жилищно-коммунальных услуг и об ответственности и последствиях за несвоевременное внесение платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением.
Обязанность внесения платы за ЖКУ
Вносить плату за ЖКУ обязаны:
– собственник жилого и (или) нежилого помещения – со дня возникновения права собственности на эти помещения;
– наниматель, арендатор жилого помещения, дольщик, заключивший договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, – со дня заключения договоров найма, аренды жилых помещений, договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;
– член организации застройщиков – со дня сдачи жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.
Отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг или договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, нанимателей и арендаторов жилых помещений, членов организации застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.
Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится собственником жилого и (или) нежилого помещений, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатором жилого помещения, членом организации застройщиков, дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие совместно с собственником, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, обязаны участвовать в расходах по плате за жилищно-коммунальные услуги и расходах по плате за пользование жилым помещением, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Совершеннолетние дееспособные члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением с даты вселения в жилое помещение, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
В случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением погашают наследники в порядке, установленном статьей 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
За несвоевременную оплату ЖКУ – штраф
За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и несвоевременную плату за пользование жилым помещением неплательщика ожидают штрафные санкции:
1. Уплата пени в размере, установленном законодательством 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
2. Приостановление предоставления коммунальных услуг. Причем, при оплате задолженности нужно будет еще оплатить за возобновление предоставления коммунальных услуг.
3. Появление исполнительной надписи, а при наличии спора – судебного разбирательства.
4. Выселение из квартиры без предоставления другого жилья. Эта санкция распространяется на нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающих совместно с ним членов его семьи.
5. Продажа квартиры и выселение в другое жилое помещение по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающее ему по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте, а в сельской местности – за пределами территории сельсовета, на которой находилось проданное жилье. Эта санкция распространяется на собственника жилого помещения частного жилищного фонда и проживающих совместно с ним членов его семьи.
6. Ограничение выезда за границу. В случае обращения в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд ограничивает владельцев автотранспортных средств в правах на вождение, гражданину может быть ограничено право выезда за границу до погашения задолженности.
В случае тяжелой жизненной ситуации
Для осуществления процедуры списания пени гражданам необходимо изначально полностью погасить основной долг за ЖКУ. Затем обратиться в «Расчетно-справочный центр г. Слуцка» с заявлением произвольной формы с указанием веских причин возникновения долга и предоставить необходимый перечень документов. Каждый случай рассматривается индивидуально, с оценкой платежеспособности граждан и вынесением решения либо о списании пени, либо в отказе от списания. Решение выносит Слуцкий районный исполнительный комитет.
На основании решения о списании пени организация производит соответствующую запись о не начислении пени в извещении о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.
Расчетно-справочный центр г.Слуцка КУП «Слуцкое ЖКХ».
