Указом Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 года № 330 «О распоряжении имуществом» с целью вовлечения в хозяйственный оборот имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, а также закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за территориальными структурными подразделениями государственных органов и организаций с правами юридического лица, структурными подразделениями местных исполнительных комитетов с правами юридического лица, республиканскими юридическими лицами и иными структурами, предусмотрено отчуждение в том числе путем купли-продажи за сумму, равную одной базовой величине, а также передача в частную собственность на безвозмездной основе, при соблюдении ряда условий и обязательств.
При неисполнении установленных обязательств, предусмотренных договором купли-продажи находящегося в собственности Республики Беларусь имущества, а также обязательств, предусмотренных договором о его безвозмездном отчуждении, покупатель несет ответственность в виде уплаты в республиканский бюджет неустойки в размере разницы между оценочной стоимостью приобретенного на возмездной основе имущества, действующей на дату принятия решения о его отчуждении, увеличенной с учетом индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, и ценой приобретения этого имущества.
При неисполнении соответствующих условий и обязательств законодательством также предусмотрено расторжение договора купли-продажи (безвозмездной передачи) по соглашению сторон либо по решению суда, а имущество подлежит возврату в государственную собственность, в том числе с учетом выполненных покупателем (приобретателем) неотделимых улучшений без возмещения стоимости затрат на них.
Так, в истекшем периоде 2024 года решением экономического суда Минской области удовлетворены исковые требования прокурора Слуцкого района о взыскании в интересах КУП «Слуцкое ЖКХ» с индивидуального предпринимателя, недобросовестно выполнившего свои обязанности, разницы между оценочной стоимостью приобретенного на возмездной основе имущества, действующей на дату принятия решения о его отчуждении, увеличенной с учетом индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, и ценой приобретения этого имущества.
Таким образом, сумма взысканных средств с недобросовестного владельца составила 8865 рублей 39 копеек неустойки и 1000 рублей государственной пошлины.
Наталья Шевцова, помощник прокурора Слуцкого района
юрист 1 класса
