Выселение граждан из арендного жилья допускается только по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, и осуществляется в судебном порядке с обязательным участием прокурора.
Как прокомментировала помощник прокурора Слуцкого района Наталья Шевцова, на основании ст. 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели арендного жилья подлежат выселению из занимаемых ими жилых помещений со всеми проживающими с ними членами семьи и другими гражданами без предоставления других жилых помещений, по следующим основаниям:
истечение срока действия договора найма арендного жилья, кроме случаев заключения договора на новый срок;
наличие без уважительных причин задолженности по внесению платы за пользование арендным жильем и (или) платы за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию в размере шестимесячной платы;
прекращение трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей жилое помещение либо ходатайствовавшей
о предоставлении арендного жилья, если арендное жилье предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений;
в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
Кроме того, подлежат выселению из арендного жилья граждане, в случае получения во владение и пользование (приобретения в собственность) нанимателем арендного жилья, которому арендное жилье предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, членами его семьи в данном населенном пункте жилого помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более на одного человека (для города Минска – десять квадратных метров и более) соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
