«Выселение как мера ответственности за неуплату коммунальных платежей»
15.05.2018
До 1.07.2016 у граждан, проживающих в государственных квартирах было право выбора: приватизировать их в рассрочку на 40 лет, внеся сразу 10 % от оценочной стоимости, либо принять как должное, что жилое помещение обретает статус коммерческого. В последнем случае к расходам на жилищно-коммунальные услуги добавляется плата за пользование жилым помещением. За невнесение этих платежей в течение двух месяцев по неуважительным причинам наниматель и члены его семьи, иные проживающие подлежат выселению без предоставления другой жилплощади. Это предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 г. № 563. Несмотря на разные мнения на этот счет, все же это справедливо, ведь если вы арендуете жильё у физического лица и не оплачиваете арендную плату, вряд ли вы там надолго задержитесь.
За истекший период 2018 года судом Слуцкого района было рассмотрено три таких дела. По одному делу постановлено решение об удовлетворении заявленных требований и выселений неплательщика без предоставления другого жилого помещения. И это при том, что задолженность ответчиков по этим делам образовывалась более года, а не в течение двухмесячной неуплаты жилищно-коммунальных услуг. Тогда бы таких дел было гораздо больше. Помимо того что данных лиц выселяют, они обязаны оплатить указанную задолженность, образовавшуюся пеню и вернуть истцу госпошлину за обращение с иском в суд. Вместе с тем есть и положительные примеры, когда граждане все же находят средства и оплачивают образовавшуюся задолженность до вынесения решения судом. В этом случае истец, как правило это КУП «Слуцкое ЖКХ», обращается к суду с ходатайством об отказе от иска, в этом случае суд выносит соответствующее определение и ответчик вместе с членами его семьи сохраняют за собой право пользования указанным жилым помещением. Такой возможностью воспользовались ответчики по двум таким делам. Но лучше, оплачивать жилищно-коммунальные услуги в срок и вам не придется столкнуться с проблемой «где жить» когда к вам с исполнительным листом о выселении придет судебный исполнитель.
К.С. Шляга,
стажер на должности
помощника прокурора Слуцкого района.
К списку записей раздела