Новости Слуцка и Слуцкого района Новости Слуцка и Слуцкого района
Главная / Общество / Общество

Построить дом в Беларуси станет быстрее и дешевле

18.09.2022
С 25 сентября древесину начнут продавать по новым правилам. Так, для строительства дома белорусы смогут купить напрямую в лесхозе до 70 кубов круглого леса по ценам ниже рыночных. Правда, в таком случае обязательным условием является целевое использование данной древесины. Что еще изменится в реализации лесоматериалов для населения и организаций, когда вступит в силу указ №294.

Есть спрос – готово предложение

В первую очередь обновленные правила реализации древесины упростят механизм ее получения для физических лиц. Механизм, который существовал до внесения изменений, показал свою несостоятельность: прейскурантные цены, сформированные лесхозами, отличались от рыночных в 3 – 4 раза. В результате этого больше всего пострадало население, которому изменение цены существенно било по карману.

Стояла задача упростить действующие правила. Сегодня новый механизм напоминает административную процедуру – четкую и понятную. Все будет расписано: объемы, цели, алгоритм обращения. Еще один весомый плюс – это сроки. С подачи заявления до получения древесины, по сути покупки, пройдет не более 60 дней.

Если взять предыдущий механизм, то по нему с момента подачи заявления в исполком и до выделения древесины по прейскурантным ценам физлицу приходилось ждать не меньше 6 месяцев, а могло все растянуться и на полтора года.


Для стройки – до 70 кубометров леса

По новым правилам физлица смогут закупать до 70 кубометров круглого леса для строительства, реконструкции и капитального ремонта жилых домов. Для текущего ремонта объектов недвижимости, а также сооружений, которые построены на дачных участках, – до 10 кубометров.

Гражданину необходимо подать заявление в лесхоз и подготовить пакет документов, подтверждающих начало строительства, наличие объектов недвижимости, находящихся в собственности, которые подлежат ремонту или реконструкции. Главное – при покупке древесины на этих условиях использовать ее по целевому назначению.

Цена будет прейскурантная, иными словами – сформированная лесхозами в рамках прямых и косвенных затрат, понесенных при заготовке и вывозке древесины, а также доставке ее потребителю. Затраты лесхозов – одни из самых низких в стране.


Дерево против блоков

Частенько, бывая в командировках и проезжая деревни и поселки, где вовсю идет строительство частного жилья, невольно отмечаешь: из 10 – 15 только пару домов деревянные. Хозяева остальных выбирают блоки, мол, они гораздо дешевле.

Руслан и Мария Хлыбовы несколько лет назад начали строительство дома в Минском районе в 11 километрах от кольцевой. Признаются: перед закладкой фундамента были точно уверены, что он непременно будет деревянным.

– Это и природная красота, и настоящая теплоизоляция, и экологичность. Очень много преимуществ, конечно, кроме цены. Пока вели работы по закладке фундамента, дерево невероятно выросло в цене. Самым доступным вариантом стали блоки, – рассказывает Мария. – Стройка идет, конечно, не так активно, как хотелось бы. Все упирается в средства. Уже собрана коробка, установлены окна, накрыта крыша. 

Собеседница признается, что как таковых подсчетов они не вели, но все деньги, которые накопили, уже давно потрачены. Навскидку стройка уже потянула на 12 – 15 тысяч долларов.

– При этом надо понимать, что все делаем сами. Если бы пришлось еще и за работу платить, то сумму можно смело умножить на два, – говорит она. – Параллельно занялись стройкой бани. Тоже хотели деревянную, но подсчитали и поняли – не потянем. Пустили древесину только на пол и крышу. Хоть у нас и много леса, а дерево и вправду дорого обходится, в частности пиломатериалы.

В 2021 году действительно наблюдался беспрецедентный рост цен на лесоматериалы, это не могло не сказаться на деревянном домостроении. Стоимость пиломатериалов держится и сейчас на относительно высоком уровне. На это обратил внимание Александр Лукашенко. Глава государства поручил в течение зимы продумать, как сделать древесину для строительства на селе дешевле. В Минлесхозе рассказали, как намерены подойти к выполнению этой задачи:

– Мы обязательно присоединимся к разработке положений документа и, может быть, типовой проектно-сметной документации домов, которые будут строиться. Естественно, представим свою минимальную цену на древесину. Но, как показывает практика, есть и другие затраты в строительстве, которые включают кровельные работы, фундамент, коммуникации. С нашей стороны, представим максимально низкую цену, которая возможна. Все-таки у нас в отрасли уже отлаженные механизмы, мы работаем с оптимальными затратами при заготовке древесины и передаче ее непосредственно покупателям. У нас есть необходимые средства механизации для заготовки, большой опыт, и сегодня, считаю, наши затраты на заготовку древесины одни из самых низких.

Лесной маркетинг

Чтобы сделать свою продукцию еще более доступной для населения, Минлесхоз открывает по всей стране розничные торговые площадки. В ассортименте – огромный перечень производимой продукции.

В ходе выполнения плана мероприятий по нахождению альтернативных рынков сбыта на фоне введенных санкций со стороны коллективного Запада, а также стимулированию продаж древесины и продукции из нее на внутреннем рынке Минлесхоз предпринял ряд действий. В их числе – организация точек розничной торговли производимой нами продукцией.

Первопроходцем стал Копыльский опытный лесхоз, который в феврале этого года открыл производство по выпуску товаров народного потребления с розничной торговлей в Дзержинске. Оно находится в собственности лесохозяйственного учреждения. На территории около 70 соток построено административное здание и склад готовой продукции с необходимым оборудованием. По словам мастера производства Вячеслава Короля, самый большой спрос на материалы для кровли – балки, стропила, обрешетка, мауэрлаты. Пользуются популярностью строганые изделия – доска пола, обшивка, в том числе вагонка, блок-хаус, имитация бруса. Одним словом, все, что необходимо для строительства или ремонта жилья и благоустройства территории. Немалый спрос на дрова колотые. Тем более в магазине сейчас действует акция - минус 15% на покупку. К тому же пенсионерам доставка древесного топлива обойдется в два раза дешевле.

– Доставляем населению дрова в мягком контейнере, что очень удобно. Объем одного биг-бега – 0,75 кубометра. По цене получается как минимум вдвое дешевле, чем у частников. К слову, с открытием магазина мы составили им значительную конкуренцию по многим позициям. Порой ипэшники завышали ценник в 1,5 – 2 раза, – уточняет собеседник. – Очереди не бывает, все заявки выполняем в течение 3 – 5 дней.

Дзержинск для открытия собственной торговой площадки в лесхозе выбрали неслучайно. Ставку в первую очередь делали на внушительный частный сектор: вокруг райцентра более 115 садовых товариществ с почти 35 тысячами домохозяйств. Как известно, в своем доме стройка ведется всегда, а тут как раз и магазин в нескольких километрах с большим выбором лесопродукции и вполне себе приемлемым ценником. Да и город сам по себе большой – порядка 30 тысяч жителей, еще около 40 тысяч проживает в районе. И не прогадали: спрос большой и постоянный.

На перспективу

В министерстве подчеркнули, что торговая площадка Копыльского опытного лесхоза стала действительно эталонной. По ее примеру открываются аналогичные объекты по стране. Сегодня уже действуют магазины в Бресте, Витебске, Гродно, Гомельском районе, а также Борисове. В начале августа торгово-выставочную площадку открыл Могилевский лесхоз. Проект пока пилотный. Помимо производимых пиломатериалов, дров, меда, банных веников, саженцев и сеянцев, здесь можно приобрести тушеное мясо лося, которое специально производит Оршанский мясокомбинат.

К слову, по поручению министра лесного хозяйства Александра Кулика до 25 апреля 2023 года современные магазины с продукцией белорусских лесхозов будут открыты в каждой области нашей страны.

Согласно указу №294 меняется механизм отпуска деловой древесины по прейскурантным ценам не только для населения, но и для юридических лиц. Перечень юрлиц, установленных Совмином, сможет рассчитывать на так называемый фонд облисполкома, сформированный в размере 5% от расчетной лесосеки по главному пользованию. Лес предоставят на корню путем перерасчета: лесхозы будут сами его заготавливать и продавать древесину в готовом ассортименте. Еще один важный момент: к числу организаций, которые смогут получить древесину из фонда облисполкомов, добавились предприятия, в штате которых занято свыше 30% инвалидов. Это сделано для поддержки таких организаций.

Марина ВАЛАХ,
газета «7 дней».
К списку записей раздела
Имя *
Заполните поле!!!
Текст комментария *
Заполните поле!!!
Введите код с картинки *
Заполните поле!!!
* - поля, обязательные для заполнения